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30. März 2017

quarantino.schiavone@freenet.de alias Quarantino Schiavone; Schöne drei Zimmer Wohnung in Herzog-Magnus-Straße 22 74257 Untereisesheim / Vorkassebetrug fraud scam

quarantino.schiavone@freenet.de alias Quarantino Schiavone

Herr Sebastian Ackermann
Schöne drei Zimmer Wohnung in Heilbronn (Kreis), Untereisesheim
74257 Untereisesheim
Scout-ID: 94249406 Objekt-Nr.: e877cedc-bf30-4ad7-8c37-ff8fa71af7fd

 

 

 
 
 
 
Objektbeschreibung
Diese praktisch aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Untereisesheim. Zur Anlage gehört ein sehr großer Garten mit eigenem Kinderspielplatz.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Die ca. 92m² Wohnfläche teilen sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur komplett verglasten Loggia. Ein zweite Loggia, ebenfalls komplett verglast, erreichen Sie vom Essplatz aus. Dieser liegt praktisch angeordnet direkt neben der Küche. Die Fenster der Loggien lassen sich öffnen, so dass diese im Sommer und im Winter jeweils zusätzliche Wohnraumreserven bieten.

Neben dem Elternschlafraum, einem Kinderzimmer und der Küche, ergänzen ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum das Raumangebot dieser Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz. Zwei Fahrradräume sowie ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Gartennutzung inkl. des zum Haus gehörenden Kinderspielplatzes ist möglich.

Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2014 komplett und aufwändig saniert. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über eine Funkfernbedienung.

Einbauküche und TG-Stellplatz sind im Mietpreis inklusive.
Ausstattung
- Einbauküche
- Zwei komplett verglaste Loggien (Ausrichtung Süden bzw. Süd-Westen)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2009 neu eingebaut
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- In Küche, Bad und Gäste-WC sind Boden- und Wandfliesen verlegt
- In den Wohnräumen wurden PVC-Böden und Teppichboden verwendet
- TV-Kabelanschluss

Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit schönem Kinderspielplatz ist direkt hinter dem Haus. Weiterhin ist ein Keller, zwei gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume für Fahrräder und ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer und beheizter Trockenraum vorhanden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich unweit des Ortszentrums von Untereisesheim, aber dennoch am Ortsrand und daher sehr ruhig gelegen.

Beim Kelterplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Mit dem Netto-Markt am Ortseingang ist auch die Versorgung mit Lebensmitteln gedeckt. In Untereisesheim leben über 4.000 Einwohner. Für Kinder stehen Kindertagesstätten mit einem Betreuungsangebot für Kinder ab Vollendung des 6. Lebensmonats sowie mehrere Spielplätze und eine Grundschule bereit.

Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf den Sportanlagen, den Tennisplätzen oder in der Sporthalle tun.

Verkehrsanbindung:
Untereisesheim liegt verkehrsgünstig an der L 1100. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 6 (Mannheim / Stuttgart), Anschlussstelle Untereisesheim.

Der Flughafen Stuttgart ist ca. 65 Kilometer entfernt, die Autobahnanschlusstelle Untereisesheim A 6 Mannheim/Stuttgart ist ungefähr 3 km entfernt. Das Autobahnkreuz Weinsberg befindet sich in ca. 6 km Entfernung, Bahnhöfe finden Sie in Neckarsulm und Bad Friedrichshall-Kochendorf.

Die Nähe zu den Audi-Werken in Neckarsulm sowie die Anbindung über die Neckartalstrasse nach Heilbronn sind weitere Vorteiles dieses Standortes.

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Hello,

I am the owner of the apartment, and i'm happy to let you know that my apartment is presently available even for long and short term periods. I bought this apartment for my daughter during her studies in Untereisesheim, but now she's back home in Italy, so I'm renting the place for unlimited time ( preferable for long periods).
The apartment is exactly like in the pictures. The utilities (cold/hot water, electricity, wireless broadband Internet, digital TV, 1 parking spot, dishwasher, garbage disposal, microwave, refrigerator, washing machine, etc.) are included in the price.
Before we go any further I would like to know a little something about you, like how many persons you intend to live in the apartment, and for how long.

Thank you

Quarantino Schiavone

P.S. Pictures are attached! Also, bellow you will find more details regarding the apartment:

room 3.5
Number of parking spaces 1
Living space. 92 m²
Construction year 1973
Cold rent 550 €
Additional costs + 190 €
Total rent 740 €
Final energy consumption 147 kWh / (m² * a)
Proof of energy Energy consumption certificate
Heating Central heating
Type of heating oil
Apartment location: Herzog-Magnus-Straße 22 74257 Untereisesheim
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Hi,
Unfortunately i cant be present to deal in person and we need a safe way to complete this deal, this is why I posted the apartment also on Airbnb.com, because it's one of the biggest renting websites from the world, and i have a great feedback there. The price will not increase for the whole period that you will stay there.
If you are really interested to rent it, i need your name and your address where i can send you the legal contract and the key from apartment.
I am requesting the first month + 2 month deposit warranty.
After that i can give you the link and you can make everything through them.
Thank you


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