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28. März 2017

quarantino.schiavone@freenet.de alias Quarantino Schiavone; Schöne vier Zimmer Wohnung in Stuttgart, Hedelfingen 70329 Stuttgart / Vorkassebetrug fraud scam

quarantino.schiavone@freenet.de alias Quarantino Schiavone

Herr Thomas Schroder

Schöne vier Zimmer Wohnung in Stuttgart, Hedelfingen
70329 Stuttgart
Scout-ID: 94249274 Objekt-Nr.: d3cde72a-bed7-441c-a097-53279342c1d2
https://www.immobilienscout24.de/expose/94249274

Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Familienhauses, welches 1996 in massiver Bauweise erstellt wurde. Durch die Ausrichtung und die vielen Fenster ist die Wohnung sonnig und sehr gut belichtet.

Die Wohnung ist großzügig und gut geschnitten mit großem Wohn-/ Esszimmer und offener Küche. Der Südwestbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer begehbar. Schlaf- und Kinderzimmer sind geräumig und gut möblierbar. Das Elternbad grenzt an das Schlafzimmer, für die Kinder gibt es ein sep. Duschbad. Die Wohnfläche beträgt lt. Wohnflächenberechnung 96,21 m², abzüglich 3% Putz = 93,32 m².

Ausstattung
* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
* neue Gasbrennwert- Zentralheizung (12/2014) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
* Fußbodenheizung, im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper
* Parkettboden (Buche) in allen Zimmern und in der Diele
* Süd- West- Balkon mit Holzdielen
* modernes Badezimmer mit Granitboden und Wandfliesen; Waschbecken mit Unterschrank und Granitplatte, Badewanne und WC
*separates, gefliestes Kinderbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (oben) in der Duplexgarage im Innenhof sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Haus verfügt gemeinschaftlich über eine Waschküche /Trockenraum.

Lage
Die Wohnung ist ruhig und sonnig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Stuttgarter Neckarvorort Rohracker gelegen. Bushaltestelle, Kindergarten (mit Ganztagsbetreuung), Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Rohracker liegt idyllisch umgeben von Wald und Reben. Dennoch bietet es eine ideale Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen zur Stuttgarter Innenstadt und den nahegelegenen Firmen wie z.B. die Daimler Werke Untertürkheim, Mettingen und Möhringen sowie der zahlreichen Unternehmen am Hafen. Durch die Filderauffahrt ist man ebenfalls schnellstmöglich in den Stuttgarter Höhenlagen und somit auf der Autobahn und am Flughafen. Rohracker ist über die Stadtbahnlinien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

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kopiert von
https://www.immowelt.de/expose/2DPZZ4W

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quarantino.schiavone@freenet.de alias Quarantino Schiavone

Hello,

  I am the owner of the apartment, and i'm happy to let you know that my apartment is presently available even for long and short term periods. I bought this apartment for my daughter during her studies in Stuttgart, but now she's back home in Italy, so I'm renting the place for unlimited time ( preferable for long periods).
The apartment is exactly like in the pictures. The utilities (cold/hot water, electricity, wireless broadband Internet, digital TV, 1 parking spot, dishwasher, garbage disposal, microwave, refrigerator, washing machine, etc.) are included in the price.
Before we go any further I would like to know a little something about you, like how many persons you intend to live in the apartment, and for how long.

Thank you

Quarantino Schiavone

P.S. Pictures are attached! Also, bellow you will find more details regarding the apartment:

room 4
Number of parking spaces 1
Living space. 93.32 m²
Construction year 1996
Cold rent 1000 €
Additional costs + 160 €
Total rent 1,160 €
Final energy consumption 104 kWh / (m² * a)
Hot water Yes
Proof of energy Energy consumption certificate
Type of heating gas
Apartment location: Schulwinkel 3, 70329 Stuttgart




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