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7. Mai 2017

Rental scam mit ajurisic40@gmail.com alias Antonio Jurišić; dirk.pioch@gmx.de Miete Traumhafte Wohnung Luzern 6006 Luzern (Würzenbach-Schädrüti), Würzenbachstrasse 67 / Vorkassebetrug fraud scam Achtung Namensmissbrauch!!!

ajurisic40@gmail.com alias Antonio Jurišić;

entweder wurde der Makler-Account gehackt oder die Betrüger verwenden nur die Daten zum Missbrauch und zur Tarnung und Täuschung der Betrugsabsicht

dirk.pioch@gmx.de
Dirk Pioch
Riekdahl 6
18055 Rostock

+49 381 6863403
Mobil: +49 1522 8805668

Miete Traumhafte Wohnung Luzern
6006 Luzern (Würzenbach-Schädrüti), Würzenbachstrasse 67
https://www.immowelt.ch/expose/2E4EG4G?bc=13
Online-ID: 2E4EG4G
Referenznummer: 1_2131907

Die moderne Liegenschaft hinterlässt einen neuwertigen und sehr gepflegten Eindruck. Von Ihrem Abstellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift barrierefrei in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken und Zugang zu allen Zimmern. Auch in den separaten Keller (6 m2) und in den Waschraum, mit Waschmaschine und Trockner, gelangen Sie direkt von der Wohnung aus. Der Wohnungsgrundriss ist sehr durchdacht, die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume garantieren Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Familie oder Hobby. Zwei hochwertige und moderne Nasszellen (1x Bad, Lavabo, Toilette und 1x Dusche, Lavabo, Toilette) garantieren Ihnen ein tägliches Wellness-Vergnügen der gehobenen Art. Der helle und grosszügige Essund Wohnbereich mit 44 m2 und die luxuriöse Piatti-Küche lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie sich und Ihre Liebsten nach Lust und Laune
verwöhnen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon (13 m2). Beim Grillieren haben Sie direkte Sicht auf den Luzerner Hausberg, den Pilatus. In allen Wohn- und Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Liegenschaft wird mit Zentralgas beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.

Die umliegenden Naherholungsgebiete, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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die Bilder wurden kopiert von

https://www.immobilienscout24.de/expose/77760861


der Text wurde kopiert von
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die Daten des Impressums auf der Firmenseite lauten:
http://www.makellos-europa.de/Immobilien/

 18055 Rostock, Riekdahl 6
Telefon: +49 381 6863403
Fax: +49 381 683014
Mobil (T. Gratscheck): +49 151 55000850
Mobil (Ch. Günther):    +49 171 6451280
Mobil (D. Pioch):          +49 1522 8805668

E-Mail: info@makellos-europa.de
Web: www.makellos-europa.de

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From:  ajurisic40@gmail.com

Hallo,

Hoffentlich kommt meine Antwort nicht zu spät, aber es war eine arbeitsreiche Woche.
Ich bin als Techniker tätig und ich bin der Eigentümer des Apartments, das Sie mieten möchten.

Danke, dass Sie sich die Zeit nehmen, meine Immobilie anzusehen. Das Apartment wird für die nächsten 6 Jahre (mindestens) zur Vermietung verfügbar sein, da das Unternehmen, für das ich arbeite, ein Auktionsprojekt in Kroatien bekommen hat. Ich kaufte das Apartment vor 2 Jahren, während ich in der Schweiz für ein Projekt tätig war, das für die nächsten 10 Jahre angesetzt war. Aber leider wurde es storniert. Ich arbeite als Techniker in der Telekommunikationsbranche.

Die Wohnung wurde ein Jahr lang für Kurzurlaube bei Homeaway und Airbnb vermietet, aber leider hatten wir schreckliche Erfahrungen mit unachtsamen Mietern gemacht. Wir haben mehr als nur Geld in dieses Haus investiert und wollen es nicht verkaufen. Doch es ist auch schade, es unbewohnt zu lassen. Nachdem ich mich mit meiner Frau besprochen habe, haben wir beschlossen, dass es besser ist, die Wohnung auf altmodische Weise zu vermieten (langfristiger Vertrag).

Die Wohnung ist derzeit leer, da niemand darin wohnt. Die monatliche Miete beinhaltet alle Rechnungen (Wasser, Gas, Strom und WiFi/TV, wofür wir monatlich Online zahlen werden).

Wir möchten keinen großen Profit damit machen, sondern nur die richtige Person finden, die diese Wohnung wie eigene behandelt. Bitte bedenken Sie, dass wir in dieses Heim Geld und Gefühle investiert haben und absolute Instandhaltung erbitten. Wir möchten, dass das Haus so behandelt wird, als wenn es Ihr eigenes wäre. Unser Hauptziel ist es, einen verantwortungsvollen Mieter zu finden und ich hoffe, dass Sie mir ein paar persönliche Informationen über sich schicken können. Es ist auch wichtig zu wissen, wie viele Personen dort leben werden sowie den Anfangsmietvertrag - 6 oder Monate mit Verlängerungsoption.

Das Apartment entspricht genau den (Fotos), ist vollständig eingerichtet und mit allem ausgestattet. Daher benötigen Sie nichts weiter, wenn Sie eintreffen. Aber natürlich können Sie auch Ihre eigenen Möbel verwenden. Kleintiere sind erlaubt.

Ich bin 40 Jahre alt, verheiratet und habe eine 5 Jahre alte Tochter. Und wie ich oben erwähnte, bin ich als Techniker in der Telekommunikationsbranche tätig. Ich möchte die Wohnung selbst vermieten und muss daher wissen, ob Sie tatsächliches Interesse an dem Apartment haben.

Bitte entschuldigen Sie meine schlechten Deutsch . Lassen Sie mich wissen, ob es in Englisch zu kommunizieren in unseren zukünftigen Gesprächen möglich ist.

Mit freundlichen Grüßen

Antonio Jurišić

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Hello,

Thanks for your notice. We reviewed your request, me and my wife decided to rent our flat to you. You seem to be a nice person and I can assure you we will not have any kind of problems. Everything in the place is in good condition and renovated but just in case repairs are needed I will cover the costs no worries.

Obviously you will have to see the apartment before discussing further details because you cannot rent an apartment that you haven't seen. I am willing to send you the keys so you can visit it and see if it suits your needs.

The delivery for the keys and lease agreement, will be made through HomeAway real estate agency (www.homeaway.com) to make sure that we can trust each other. This is a international rentals company which offer safe rentals solutions in more than 190 countries. I used their services to rent the flat before and I never got to make any complain, only the tenants where, most of them, careless and we have very bad experiences from this point of view.

You will have to deposit to HomeAway two months rent + EUR 500 (damage deposit), a total of 3250chf, all bills included. This amount represents two months of paid rent and the mentioned damage deposit which is fully refundable the end of the lease agreement.

Here is the procedure explained :

1 - The flat will be posted on their website so you can make the booking online.

2 - HomeAway will check to see if everything is in order and also the legal papers that will come along with the keys and proof of ownership with their Real Estate Professional Department. They will also confirm with the building management that I'm the legal owner of the apartment I'm renting to you.

3 - Once you complete the booking I will have to approve your booking, if everything is in order and Homeaway will provide further details.

4 - At this point you will have to make a money deposit on the HomeAway payment system for the amount we agreed.

5 - After you make the deposit you will have to send payment details to HomeAway.

6 - HomeAway will verify the transfer and if everything is in order they will start the delivery through licensed shipping company such as DHL or UPS. The delivery will take 2-3 business days.

7 - After you receive the package(keys and lease agreement), you will go and check the apartment and in 5 business days (inspection time) you must contact HomeAway to inform them if you keep the apt or not, if everything is in order you will inform HomeAway to forward the funds to my account. If you don`t like the apartment the payment will be full refunded to you. HomeAway can NOT release the funds without your approval. Also the inspection time of 5 days will start from the moment you will be at the building.

Using HomeAway Online Payments involves three parties: me as owner, you as a potential tenant and HomeAway as a responsible third party authorized to handle this transaction. HomeAway Online Payments works the same way as the escrow account on which you place the deposit when you rent an apartment. Of course, nobody can take that money until you will sign the lease agreement.

I hope I didn't bored you with long explanations but I believe you need to know everything about the process before we get this started. I think is right for both of us.

Let me know if you have the funds available (3250chf) so we can move forward and post the flat on Homeaway website.
Thanks

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Hello,

Thanks for your notice. As mentioned our intentions are to rent our flat to you. I hope the process was described well and understood.

I will ask my wife to start the transaction once I have your confirmation to move forward.

Regards


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Bitte alle Betrugsantworten mit allen Email-Adressen aus dem Header, alle Attachments, alle Informationen zu Bank-Daten oder Zahlungsanweisungen, Fake-Reisepässe usw. an unsere Email-Adresse im IMPRESSUM weiterleiten. Möglichst auch die Scout-ID, Immowelt oder Immonet-Nr. nennen bzw. Überschrift des Inserats, möglichst auch die Objektbeschreibungen